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Depuis des décennies, la surface moyenne habitée par personne augmente en Allemagne et en France, annulant en partie les efforts d’efficacité énergétique dans le secteur du logement. Inégale, la répartition des surfaces résidentielles accentue la pénurie de logements. Mieux utiliser le parc immobilier atténuerait ces enjeux écologiques et sociaux, mais de nombreuses collectivités manquent des connaissances nécessaires pour optimiser l’existant et éviter l’étalement urbain. Ce document, issu de travaux franco-allemands, présente six thèses sur le potentiel de la sobriété pour la transition énergétique – mais aussi la qualité de vie, la revitalisation des centres-villes et la cohésion sociale.

Composante essentielle de la transition énergétique, la sobriété occupe une place très différente dans les discours et stratégies des deux pays. Omniprésente en France, elle n’a pas encore été reconnue officiellement en Allemagne comme l'un des piliers de sa stratégie énergétique. Ce document présente six thèses issues de la comparaison franco-allemande. Il souligne l’importance de dépasser une vision de la sobriété réduite à l’autolimitation individuelle pour promouvoir des politiques structurelles capables de rendre la sobriété désirable et porteuse de justice sociale.

L’augmentation de la surface moyenne habitée par personne freine les économies d’énergie obtenues grâce aux mesures d’efficacité. Des politiques publiques sont donc nécessaires pour favoriser, de façon socialement acceptable, un usage plus intense des surfaces de logement. Le Forum pour l’avenir appelle les gouvernements français et allemand à soutenir les démarches locales de sobriété immobilière et à réviser la fiscalité du logement pour favoriser une meilleure utilisation du parc existant.

Adapter les modes de vie et d'organisation est décisif pour réduire durablement la demande en énergie. Le Forum pour l'avenir appelle les gouvernements français et allemand à pérenniser la sobriété au-delà du court terme et à en faire un axe structurant de leurs politiques énergétiques. Cela doit se traduire par des politiques publiques concrètes et ambitieuses favorisant l’adoption durable de pratiques moins énergivores et freinant les comportements les plus consommateurs.

Mieux utiliser les bâtiments et les espaces est un levier central pour réduire les consommations énergétiques et limiter l'artificialisation des sols. Cette fiche outil présente deux programmes nationaux français qui encouragent les collectivités territoriales à la sobriété immobilière et foncière.